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International Cat Care se enorgullece de apoyar AdvoCATS ‘Heads for Tails!’ campaña por un simple cambio en la ley para facilitar el alquiler con mascotas.
AdvoCATS es una organización sin ánimo de lucro con sede en East Midlands, Reino Unido, dirigida por voluntarios, que ofrece apoyo y asesoramiento gratuitos a propietarios e inquilinos, así como asistencia a los dueños de mascotas que tienen dificultades para encontrar alojamiento de alquiler.
La campaña pide cambios en la Ley de tarifas de inquilinos de 2019, para permitir que un propietario reclame un depósito por mascota con límite financiero o para establecer que cualquier inquilino que desee tener una o más mascotas debe tener un seguro contra daños por mascotas. Esto hará que sea más fácil para quienes alquilan con mascotas, evitando costos de alquiler excesivos (que pueden costar cientos de dólares al año), mientras protege a los propietarios de tener que pagar por los daños a la propiedad causados por los animales domésticos.
¿Sabías? [1][2]
- 1 de cada 5 propietarios del Reino Unido ha dejado de permitir mascotas desde la introducción de la Ley de Tarifas para Inquilinos de 2019
- El 55 % de los propietarios del Reino Unido imponen cláusulas generales de no mascotas en los contratos de alquiler
- Solo el 7 % de los propietarios del Reino Unido promocionan activamente sus propiedades como aptas para mascotas
- Las organizaciones de repatriación ven cada vez más animales abandonados debido a problemas de alquiler
Hablamos con la cofundadora Jen Berezai sobre el importante trabajo que realiza AdvoCATS y le pedimos sus mejores consejos para facilitar el alquiler con mascotas…
Jen Berezai en el trabajo con la «ayuda» de Mia
¿Cómo nació AdvoCATS y cómo te involucraste en la asociación?
AdvoCATS comenzó en 2018 conmigo y otras tres personas que se habían ofrecido como voluntarias para un [pet] rescate [organisation]. Habíamos visto los problemas que tenían las personas, ya sea que renunciaran a las mascotas debido a problemas de alquiler o que no pudieran adoptar mascotas porque sus contratos decían «no mascotas». Decidimos que tal vez podríamos hacer algo al respecto, porque habíamos tenido algunos casos en los que habíamos podido negociar [on behalf of pet owners] y pensamos… justifica su propia caridad, su propia identidad, y nació AdvoCATS.
[AdvoCATS] comenzó a hacer un trabajo de base (en East Midlands) donde nos reuniremos físicamente con los inquilinos y/o propietarios y recopilaremos documentación para demostrar la tenencia responsable de mascotas. Luego, a nivel nacional durante 18 meses, nos involucramos en la campaña para cambiar la ley y facilitar el alquiler con mascotas.
Cuéntenos más sobre la campaña actual Heads for Tails y por qué la Enmienda de la Ley de Cargos de Inquilinos (2019) facilitará el alquiler con mascotas para quienes viven en el Reino Unido.
Heads for Tails surgió de una campaña anterior para un proyecto de ley denominado Ley de Jasmine que fue planteado por el diputado de Romford, Andrew Rosindell, en octubre de 2020. La Ley de Jasmine quería prohibir las cláusulas de «no animales» en los contratos de alquiler. [However]los propietarios estaban muy preocupados porque ya no podían proteger sus propiedades del riesgo de daños causados por las mascotas, en gran parte desde la introducción de la ley de tarifas de alquiler en 2019. [Though] la ley tenía objetivos muy buenos al simplificar el proceso y los costos para los inquilinos, los propietarios ya no podían solicitar un depósito por mascota por separado o estipular requisitos (como pagos) de los dueños de mascotas… que [risks] dejándolos en su bolsillo.
En enero de 2021, el proyecto de ley de Andrew se sometió a una segunda lectura, pero lamentablemente debido al segundo cierre, el Parlamento levantó la sesión y el proyecto de ley se quedó sin tiempo. [During this time, AdvoCATS] había ido e investigado opciones de seguro de daños por mascotas con el apoyo de Andrew y [reviewed] todo el problema del alquiler con animales. Sentimos que teníamos una buena base de apoyo e ideas de lo que podía cambiar, así que agregamos [more] investigación (con la ayuda de patrocinadores como la Society for Companion Animal Studies). Esto se convirtió en el informe Pile pour face y, posteriormente, en la propuesta de modificar el [Tenant Fees] Ley.
Lo que estamos tratando de hacer es introducir dos opciones en la lista de pagos permitidos que le darían al propietario el derecho a:
- Solicite un depósito con límite financiero para su mascota, o
- Dígale a un inquilino que si quiere ingresar a su propiedad con una mascota, debe tener un seguro de daños por mascotas.
Se trata de ser lo más justo posible. [and protecting] las dos partes. Solo funcionará si la mayoría de la gente está feliz.
Andrew Rosindell MP con Jen Berezai
¿Cuáles son algunos de los impactos de no proporcionar viviendas que acepten mascotas que la gente podría sorprenderse al saber?
Creo que la pandemia realmente ha subrayado para muchas personas la importancia de los animales de compañía. Personas que nunca habían experimentado aislamiento o soledad debido a su trabajo o círculos sociales… de repente tuvieron este empujón sobre ellos. Las personas sienten que sus animales contribuyen a su salud mental y bienestar. Ahorros de casi 2500 millones de libras esterlinas para el NHS[3] han sido vistos [to pet ownership] a través [things like] menos medicamentos para la presión arterial y menos antidepresivos. Hay un costo práctico [too]. Se ha demostrado que cada libra esterlina gastada en facilitar la propiedad de animales devuelve 3 libras esterlinas a la economía.[4] Las mascotas pueden hacer una gran diferencia.
¿Qué pueden hacer los inquilinos para demostrar que son dueños de mascotas responsables y fortalecer su caso de alquiler?
Lo más importante que debes hacer es demostrar que te preocupas por tu mascota. Imprescindible referencia veterinaria que acredite que el animal está castrado [particularly in the case of cats and potential urine spraying problems]tiene controles de salud regulares y recibe tratamiento regular para pulgas y gusanos [evidence of purchase via the clinic or an online retailer]. Una referencia propietaria anterior o existente es como polvo de oro. Si ha vivido en una propiedad durante algunos años con mascotas y su arrendador está contento, [asking them to] poner esto por escrito… es muy valioso para que un propietario potencial lo considere.
Entonces [there’s] el currículum de mascotas. En lugar de que el dueño piense que solo está preguntando por un gato, [they] Puedo verlo preguntando sobre «botones», ver una foto de botones y tener una idea del temperamento de los botones. [For example] Si se trata de un gato de interior y una camada adiestrada sin problemas de acicalamiento. Hay mucha información que puede recopilar para demostrar que ama y es responsable de su mascota.
Hay una mayoría adecuada [of landlords] que simplemente sospechan, y cualquier información que pueda proporcionar para abordar sus temores es valiosa. Si es un dueño que considera mascotas, también habrá mucho [competition] para esta propiedad y usted puede ayudar a elevar su solicitud [this way].
¿Qué consejo tiene para los propietarios que están preocupados por alquilar a inquilinos con gatos u otras mascotas?
Entiendo [their concerns] pero realmente estamos tratando de difundir la conciencia sobre el seguro de daños por mascotas [for tenants]. Conozca al inquilino y su mascota donde viven actualmente. Esto le permitirá ver cómo se ve la propiedad actual o solicitar fotos. AdvoCATS reunirá fotos del interior de donde alguien vive actualmente para mostrar que el gato no rasga las alfombras [for example]. Pide información, pregunta qué [tenants] pueden hacer para mostrarle que son responsables y que se preocupan.
¿Cuáles son algunos de los beneficios más sorprendentes que ha descubierto sobre el alquiler a dueños de mascotas?
Los inquilinos con mascotas tienden a quedarse más tiempo en las propiedades. La mayoría son dueños de mascotas limpios y responsables, [who] cuidar bien de su hogar y es probable que sean más activos en su comunidad. Los animales son parte de la unidad familiar, y su importancia ha sido realmente destacada últimamente por las noticias (como la situación en Ucrania).
¿Cuáles son las diferentes formas en que las personas pueden apoyar el importante trabajo realizado por AdvoCATS y sus seguidores?
Síganos en Twitter y denos Me gusta en Facebook para actualizaciones de la campaña y [plenty of] memes e imágenes de gatos. [For those] en el Reino Unido, escriba o envíe un correo electrónico a su parlamentario o compártalo y etiquételo en la campaña #HeadsForTails. Ya contamos con poco más de 40 Diputados y Pares apoyando la campaña, involucrémonos más…
Para obtener más información sobre AdvoCATS, visite: https://www.advocatseastmids.org.uk
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[1] AdvoCATS, Jen Berezai, ¡Cuidado! Reporte [internet], Inglaterra: AdvoCATS Eastmids; 2021 [cited 09 May 2022]. Disponible en: https://www.advocatseastmids.org.uk/wp-content/uploads/2021/09/Heads-for-Tails-September-2021.pdf
[2] Departamento de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local, RT Hon Christopher Pincher MP, Nuevo acuerdo de arrendamiento estándar para ayudar a los inquilinos con mascotas que se portan bien [internet], Inglaterra: Gov.UK; 2021 [cited 09 May 2022]. Disponible en: https://www.gov.uk/government/news/new-standard-tenancy-agreement-to-help-renters-with-well-behaved-pets
[3] Sophie Hall, Luke Dolling y otros. Economía de las mascotas: el impacto económico de las mascotas en el Reino Unido. Informe de investigación [Internet]. Reino Unido: CABI; 2016 [cited 09 May 2022]. Disponible en: https://www.researchgate.net/publication/315656980_Companion_animal_economics_the_economic_impact_of_companion_animals_in_the_UK_Research_report
[4] Perlman, D, et al. Gatos como compañeros: ¿pueden los gatos ayudar a combatir la soledad? Informe de investigación [Internet]. Reino Unido: APGOCATS; 2020 [cited 09 May 2022]. Disponible en: http://www.apgocats.org.uk/wp-content/uploads/2020/06/APGOCATS_Loneliness-Report.pdf
Soy especialista en comportamiento felino en la organización benéfica felina ‘International Cat Care’. Nuestro objetivo es involucrar, educar y capacitar a personas de todo el mundo para mejorar la salud y el bienestar de los gatos compartiendo consejos, capacitación y pasión.
Así:
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